Definitie van escrow-betaling
Escrow-betaling kan worden gezegd als een juridisch concept waarbij sprake is van een financiële overeenkomst tussen drie partijen waarbij een derde partij ermee instemt om op een bepaald moment een actief of geld aan te houden namens twee andere betrokkenen bij een bepaalde transactie, en voor het doel van deze overeenkomst rekent een escrow een bepaald bedrag aan provisie of vergoedingen aan en houdt de transactie veilig door vooraf bepaalde contractuele verplichtingen te beheren en na te komen.
Soorten escrow-betaling
Er zijn zeven soorten, die als volgt zijn.
- Internetscrow - Onder deze regeling stemt een erkende onafhankelijke derde partij ermee in het geld te behouden om de belangen van zowel koper als verkoper te vrijwaren.
- Bankieren - Bij deze regeling wordt een automaat gebruikt waarin geld kan worden opgeslagen, bijvoorbeeld geldautomaten en verkoopautomaten, enz.
- Intellectuele eigendom - Onder deze escrow-regeling beschikt de derde partij over de broncode om de belangen van zowel klanten als leveranciers te beschermen.
- Law Escrow - Dit type regeling wordt gebruikt om fondsen te verdelen uit een aangekondigde schikking in contanten in een milieuhandhavingsactie of een class action-rechtszaak.
- Vastgoedovereenkomst - Dit type escrow-betalingsregeling wordt gebruikt om te betalen voor onroerend goed en gevarenverzekering.
- Fusie en overnames - Onder deze escrow-betalingsregeling worden garanties en vrijwaringen geboden door verkopende partijen, meestal gebruikt wanneer het kredietrisico van de verkoper niet van goede kwaliteit is.
- Gokken - Onder dit soort escrow-regeling geven partijen die op een bepaald evenement hebben gegokt geld over aan een neutrale derde partij die de betaling uitvoert na de gebeurtenis die plaatsvindt volgens de vaste voorwaarden.
Voorbeelden van escrow-betaling
Hier kunnen we enkele voorbeelden zien.
Voorbeeld 1
Stel je voor dat een persoon in totaal $ 3000 per jaar aan onroerende voorheffing en $ 1800 aan verzekeringspremie verschuldigd is, om het maandelijkse borgbedrag te krijgen, moeten we deze belasting en premiekosten optellen en het resultaat vervolgens delen door 12.
Maandelijkse borgbetaling = ($ 3000 + $ 1800) / 12 = $ 400
Voorbeeld 2
Stel je voor dat twee personen een overeenkomst aangaan met een derde persoon waarbij borg wordt betaald voor gokken, waarbij de eerste twee personen wedden op het winnen van twee verschillende van de tien paarden die aan een paardenrace deelnemen. Als een van beide paarden de race wint, zal escrow agent, dwz de derde persoon die het bezit van geld heeft gekregen, een betaling doen aan een van de mensen wiens paard de race wint; anders wordt het geld teruggegeven zoals het is na aftrek van de escrow-commissie.
Daarom zal, volgens de bovenstaande voorwaarden, de derde persoon het geld overhandigen, de eigenaar, anders zal het het teruggeven na de voltooiing van een paardenrace. De escrow-agent zal in beide gevallen commissie verdienen.
Voordelen
Enkele voordelen zijn:
- Bij een escrow-betalingsregeling zorgen zowel kopers als verkopers voor probleemloze transacties.
- De escrow-agent verifieert onafhankelijk het geleverde artikel of de geleverde dienst voordat een transactie plaatsvindt.
- Twee partijen die bij de transactie betrokken zijn, werken met papierwerk af en moeten gewoon de deal sluiten zonder hun tijd te verspillen.
- De kosten voor het regelen van escrow-betaling zijn laag, aangezien de kosten die door de escrow-agent in rekening worden gebracht zeer nominaal zijn.
- Met behulp van een geblokkeerde rekening kunnen belastingen en verzekeringspremies in maandelijkse termijnen worden betaald in plaats van een eenmalige betaling te verwerken.
- Het is ook nuttig vanuit het oogpunt van kredietwaardigheid, wat verder helpt bij het verkrijgen van leningen tegen lagere rentetarieven van banken.
Nadelen
Enkele van de nadelen zijn:
- Dit type regeling vereist het onderhoud van aanzienlijke maandelijkse fondsen.
- Organisaties met fluctuerende inkomens kunnen problemen ondervinden wanneer ze geld tekort komen.
- Geld dat op de geblokkeerde rekening wordt gestort, wordt geblokkeerd, dwz men heeft geen controle meer over het geld.
- Het geld dat op de geblokkeerde rekening is gestort, kan niet worden opgenomen, zelfs niet in geval van nood.
- Dit type regeling leidt tot een verlies aan rente op het geld dat erin wordt geïnvesteerd. Hoewel sommige escrow-regelingen rente opleveren, is deze zeer minimaal.
Belangrijke punten
- Met de veranderende technologie vinden er ook specifieke veranderingen plaats in escrow-betalingsregelingen. Een van de meest kritische veranderingen is internet escrow, waarbij een derde partij (de escrow-agent) het geld bewaart om de belangen van zowel koper als verkoper te vrijwaren.
- Een andere recente meest verandering in escrow-betalingstransacties is de betrokkenheid van rentefactoren. Eerder gaven escrow-agenten geen rente over geld in bezit, maar nu het concept verandert, zijn escrow-agenten begonnen met het geven van rente over vondsten in hun bezit.
- Innovaties in soorten escrow-regelingen: Zoals hierboven vermeld en uitgelegd, zijn er nu meerdere soorten escrow-betalingen geregeld, en daarom kan men deze gebruiken volgens zijn / haar vereisten.
- Met het toenemende gebruik van deze regeling richten wet- en regelgevende autoriteiten zich ook op het ontwikkelen van regels en voorschriften voor escrow-betalingen om soepele transacties te garanderen.
Conclusie
Het is een contractuele afspraak tussen drie partijen waarbij de derde partij ermee instemt om geld te houden namens de andere twee en betalingen te doen volgens de contractuele voorwaarden. Er zijn verschillende soorten escrow-betalingen, zoals onroerend goed, internet, recht, intellectueel eigendom, fusies en overnames, gokken, enz.
Escrow-betalingstransacties helpen om de veiligheid van transacties die plaatsvinden volgens de algemene voorwaarden te waarborgen. De kosten van een escrow-regeling zijn soms niet haalbaar. Met de veranderende bedrijfsmodellen doen zich specifieke veranderingen voor in escrow-betalingen. Ook vanwege het toegenomen volume, ook voor het bewaken van transacties, zijn er wettelijke regels en voorschriften in ontwikkeling.
