Wat is de verhouding schuld / inkomen?
De verhouding schuld / inkomen is de verhouding tussen maandelijkse schuldbetalingen en het bruto maandinkomen, en beschrijft het vermogen van de belegger om de schuld terug te betalen met behulp van het inkomen als het belangrijkste terugbetalingsmechanisme.
Formule schuld-inkomensverhouding
Voordat een investeerder besluit een bepaald bedrag aan een bedrijf te lenen, moet de investeerder weten dat het bedrijf maandelijks genoeg verdient om zijn uitgeleende bedrag af te betalen. Dit kan ook gelden voor een individuele lener.
Laten we eens kijken naar de formule van de verhouding schuld / inkomen -
Uitleg
Als een persoon een lening aangaat, moet de kredietverstrekker weten of hij in staat is om het maandelijks verschuldigde bedrag af te betalen.
Als een persoon bijvoorbeeld een televisie wil kopen in gelijke maandelijkse termijnen, moet hij een bewijs van zijn maandelijks inkomen aan de geldschieter overleggen, zodat de geldschieter kan controleren of de persoon genoeg heeft verdiend om de maandelijkse schuld af te betalen.
Dit scenario gebeurt ook bij een bedrijf. Als een klein bedrijf naar een bank gaat en om een lening vraagt, zal de bank eerst zien hoeveel het bedrijf jaarlijks, driemaandelijks en maandelijks verdient. Als de winst van het bedrijf voldoende is, accepteert de bank het leningsvoorstel.
En om te berekenen of een particulier of een bedrijf een lening waard is, gebruiken we de DTI-formule.
Voorbeeld
Laten we een voorbeeld nemen om de schuld-inkomensverhouding (DTI) -formule te illustreren.
David heeft een creditcard aangevraagd. Hij komt erachter dat een creditcard voor hem erg handig zou zijn voor kleinere aankopen. De creditcardmaatschappij vraagt David om een bewijs van zijn maandelijks inkomen. De creditcardmaatschappij vindt dat David ongeveer $ 10.000 per maand verdient. Na een paar dagen laat de creditcardmaatschappij David weten dat hij in aanmerking komt voor de creditcard.
Uit dit voorbeeld kunnen we interpreteren dat David in aanmerking komt voor de creditcard omdat de verwachte maandelijkse schuldbetaling veel lager is dan het maandelijks inkomen van David.
Als we de formule gebruiken, zullen we dit duidelijk begrijpen.
- Laten we zeggen dat de verwachte maandelijkse schuldbetaling $ 2000 zou zijn (creditcardmaatschappijen hebben beperkingen dat een persoon slechts een bepaald bedrag kan uitgeven).
Met behulp van de formule van DTI krijgen we -
- Schulden aan inkomen = verwachte maandelijkse schuldbetaling / Davids maandelijks inkomen = $ 2000 / $ 10.000 = 20%.
Aangezien de verwachte maandelijkse schuldbetaling slechts 20% van Davids maandinkomen is, besluit de creditcardmaatschappij door te gaan met Davids aanvraag voor een nieuwe creditcard.
Gebruik van schuld-inkomensverhouding
DTI Ratio-formule wordt zeer breed gebruikt. Als u bijvoorbeeld een persoonlijke lening aanvraagt, controleert de geldverstrekker eerst de schuld aan inkomen.
Als je een creditcard aanvraagt, controleert de geldverstrekker of je genoeg maandinkomsten hebt om het verschuldigde bedrag af te betalen. Zelfs voor de acceptatie van een hypotheek wordt schuld ten opzichte van het inkomen gebruikt. De meest algemene vorm om te controleren of een persoon het waard is om een hypotheeklening te krijgen of niet, is om te zien of de totale schuld ten opzichte van de maandelijkse inkomensratio 36% of minder is. Als de totale schuldaflossing ongeveer 50% bedraagt, is het individu mogelijk niet waardig om een hypotheeklening te krijgen.
Rekenmachine
U kunt de volgende DTI / Debt to Income Ratio Calculator gebruiken
| Maandelijkse schuldbetaling | |
| Bruto maandinkomen | |
| Formule schuld-inkomensverhouding | |
| Formule schuld / inkomen verhouding = |
|
|
Bereken de verhouding tussen schuld en inkomen in Excel
Laten we nu hetzelfde voorbeeld hierboven in Excel doen.
Dit is heel eenvoudig. U moet de twee ingangen van de verwachte maandelijkse schuldbetaling en het maandelijks inkomen van David opgeven.
U kunt de verhouding eenvoudig berekenen in het meegeleverde sjabloon.
U kunt dit DTI-sjabloon hier downloaden - Excel-sjabloon schuld-inkomensverhouding.
Video over de formule voor de verhouding tussen schuld en inkomen
Aanbevolen artikelen:
Dit is een gids geweest voor de schuld-inkomensverhouding (DTI). Hier bespreken we de formule om de verhouding tussen schuld en inkomen te berekenen, samen met praktische voorbeelden en downloadbare Excel-sjablonen. U kunt ook deze artikelen hieronder bekijken voor meer informatie over financiële analyse -
- Formule totale kostenratio
- Definitie van verhouding tussen schuld en bbp
- Bereken de verhouding tussen schulden en activa
- Verhouding in Excel
- Schuldratio Calculator
