Financiële lease en operationele lease zijn de verschillende boekhoudmethoden voor de lease waarbij in het geval van financiële lease alle risico's en voordelen met betrekking tot het betreffende actief worden overgedragen aan de lessee, terwijl in het geval van operationele lease alle risico's en voordelen met betrekking tot het betreffende actief worden overgedragen. tegenprestatie blijft bij verhuurder.
Verschillen tussen financiële lease en operationele lease
De lease is een essentieel concept in het bedrijfsleven. Start-ups of nieuwe kleine bedrijven zoeken vaak naar lease-opties omdat hun middelen beperkt zijn, en de eigenaren van deze bedrijven willen in het begin niet zoveel geld investeren in het verwerven van activa om het bedrijf te ondersteunen. Daarom leasen ze de activa wanneer ze maar willen.
Deze lease kan van twee soorten zijn: financiële lease en operationele lease.
Een financiële lease is een leaseovereenkomst waarbij het risico en het rendement worden overgedragen aan de huurder (de bedrijfseigenaren) wanneer zij besluiten om activa voor hun bedrijf te leasen. Operationele lease daarentegen is een lease waarbij het risico en het rendement bij de verhuurder blijven.
Dus hoe zou een bedrijfseigenaar kiezen tussen financiële lease en operationele lease? En waarom zal hij de ene boven de andere kiezen?
In dit artikel leggen we uit hoe en waarom van een financiële lease en operationele lease. We gaan ook kijken wat de verschillen zijn tussen een financiële lease en een operationele lease. Het belangrijkste verschil tussen een financiële lease en een operationele lease is bijvoorbeeld dat financiële lease niet kan worden opgezegd tijdens de initiële looptijd van het contract; operationele lease daarentegen kan zelfs tijdens de hoofdperiode van een contract worden opgezegd.
Financiële lease versus operationele lease-infographics
Er zijn veel verschillen tussen financiële lease en operationele lease. Laten we eens kijken naar de belangrijkste verschillen tussen deze twee -
Financiële lease en operationele lease - belangrijkste verschillen
Zoals u kunt zien, zijn er verschillende verschillen tussen financiële lease en operationele lease. Laten we eens kijken naar de cruciale verschillen tussen hen -
- Een financiële lease is een soort leaseovereenkomst waarbij de verhuurder de lessee toestaat het actief van de eerste te gebruiken in plaats van een periodieke betaling voor een langere periode. Operationele lease daarentegen is een soort leaseovereenkomst waarbij de verhuurder de lessee toestaat het actief van de eerstgenoemde te gebruiken in ruil voor een periodieke betaling voor een korte periode.
- Een financiële lease is een lease die moet worden geregistreerd in het boekhoudsysteem. Operationele lease daarentegen is het concept dat in geen enkel boekhoudsysteem hoeft te worden geregistreerd; daarom wordt de operationele lease ook wel 'buiten balans lease' genoemd.
- Onder de financiële lease gaat het eigendom over op de huurder. Bij een operationele lease gaat het eigendom niet over op de huurder.
- Het contract onder een financiële lease wordt een leningsovereenkomst / contract genoemd. Het contract onder een operationele lease wordt een huurovereenkomst / contract genoemd.
- Zodra beide partijen de overeenkomst hebben ondertekend, kan financiële lease meestal niet worden opgezegd. Zelfs na de overeenkomst tussen twee partijen kan de operationele lease alleen tijdens de eerste periode worden herroepen.
- Financiële lease biedt een belastingaftrek voor afschrijvingen en financieringskosten. De operationele lease voorziet in een belastingaftrek voor huurbetalingen.
- Bij een financiële lease wordt aan het einde van de contractperiode een optie voor de aankoop van activa gegeven. Onder een operationele lease is er geen dergelijk aanbod.
Financiële lease versus operationele lease (vergelijkingstabel)
| Basis voor vergelijking | Financiële lease | Operationele lease |
| 1. Betekenis | Een commercieel contract waarbij de verhuurder de lessee een actief laat gebruiken in plaats van periodieke betalingen voor de doorgaans lange periode. | Een commercieel contract waarbij de verhuurder de huurder toestaat een actief te gebruiken in plaats van periodieke betalingen voor een korte periode; |
| 2. Waar gaat het over? | Een financiële lease is een langetermijnconcept. | Operationele lease is een kortlopend concept. |
| 3. Overdraagbaarheid | Het eigendom wordt overgedragen aan de huurder. | Het eigendom blijft bij de verhuurder. |
| 4. De looptijd van de huurovereenkomst | Het is een contract voor de lange termijn. | Het is een contract voor korte termijn. |
| 5. Aard van het contract | Het contract wordt een leningsovereenkomst / contract genoemd. | Het contract heet de huurovereenkomst / contract. |
| 6. Onderhoud | In het geval van een financiële lease, zou de lessee het actief moeten verzorgen en onderhouden. | In het geval van een operationele lease, zou de verhuurder het actief moeten verzorgen en onderhouden. |
| 7. Risico op veroudering | Het ligt aan de kant van de huurder. | Het ligt aan de zijde van de verhuurder. |
| 8. Annulering | Meestal kan het tijdens de primaire termen niet worden gedaan; maar er kunnen uitzonderingen zijn. | In het geval van een operationele lease kan de opzegging plaatsvinden tijdens de primaire periode. |
| 9. Fiscaal voordeel | De kosten voor het actief zoals afschrijvingen, financiering zijn toegestaan voor een belastingaftrek aan een lessee. | Zelfs de erfpachtaftrek van de belasting is toegestaan. |
| 10. Aankoopoptie | Bij een financiële lease krijgt de lessee een optie om het actief dat hij in lease heeft genomen te kopen. | Bij een operationele lease krijgt de lessee een dergelijke optie niet. |
Conclusie
Inzicht in financiële lease en operationele lease is essentieel. Als u deze begrijpt, kunt u erachter komen welke in een bepaalde situatie het meest geschikt is voor uw bedrijf.
Als u activa wilt gebruiken, maar niet onder boekhoudkundig opzicht wilt presenteren, is operationele lease de beste optie voor u. Maar u moet ervoor zorgen dat de huurovereenkomst niet voldoet aan de vier hierboven genoemde criteria.
Als u een actief wilt gebruiken dat u zich nu niet kunt veroorloven om te kopen, moet u financiële lease gaan waar u het voor een langere periode kunt gebruiken, en tegelijkertijd kunt u ook een optie krijgen om het aan het einde van de contractperiode te kopen.
