Negatieve waarde Betekenis
Een negatief saldo in het eigen vermogen geeft aan dat passiva de activa zijn ontgroeid om redenen zoals geaccumuleerde verliezen door de jaren heen, grote dividendbetalingen, geld geleend in plaats van nieuwe aandelen uit te geven om geaccumuleerde verliezen te dekken, afschrijving van immateriële activa, enz. Neem bijvoorbeeld ABC Limited heeft $ 50 miljoen aan totale verplichtingen en $ 30 miljoen aan totale activa. Negatief eigen vermogen voor ABC Limited = $ 50 miljoen - $ 30 miljoen = $ 20 miljoen
De potentiële schuldenlast voor ABC Limited is $ 20 miljoen.
Interpretatie van negatief eigen vermogen
Het komt voor wanneer de schuld van een bedrijf hoger is dan zijn activa. Het is een scenario dat mogelijke schuldenlast voor een organisatie weergeeft als gevolg van haar grotere afhankelijkheid van schulden. Gecumuleerde verliezen over de jaren heen kunnen ook resulteren in een negatief eigen vermogen, aangezien deze verliezen worden overgedragen en weergegeven als ingehouden winsten op de balans van de onderneming.
Het is niet alleen van toepassing op organisaties, maar ook op individuen. Personen die een huis bezitten, kunnen er bijvoorbeeld voor staan als hun huis aan waarde verliest. Het betekent dat ze mogelijk een hoger bedrag aan de bank verschuldigd zijn in vergelijking met het bedrag dat het huis waard is.
Het is altijd belangrijk om erachter te komen of er sprake is van een negatief eigen vermogen of niet. Het kan ook voor de verkoper en de koper problemen opleveren. Zo kocht een particulier een auto met een lening, die nog niet is afgelost. Het individu had lang geleden voor de verzekering gekozen. De waarde van de auto is afgenomen. In een dergelijk scenario krijgt de persoon mogelijk niet genoeg geld van de verzekeringsmaatschappij om het resterende bedrag van de lening terug te betalen. En als het individu het negatieve eigen vermogen dat op zijn auto ligt niet kwijt kan, dan zou de verzekeringsmaatschappij die schuld in de auto moeten betalen.
Hoe het te berekenen?
Het kan worden berekend door de waarde van activa af te trekken van de waarde van passiva. In de eerste stap moet men de totale waarde van passiva en de totale waarde van activa bepalen. In de tweede stap moet men de totale waarde van activa aftrekken van de totale waarde van passiva.
Negatief eigen vermogen = totale waarde van verplichtingen - totale waarde van activaVoorbeeld van een negatief eigen vermogen
De totale waarde van de verplichtingen van Bill is $ 60 miljoen, terwijl zijn totale waarde van de activa $ 40 miljoen is. Zoek Bill's equity.
Oplossing
- = $ 60 miljoen - $ 40 miljoen
- Negatief eigen vermogen voor Bill = $ 20 miljoen
Redenen voor negatieve equity
- Overleningen - Kiezen voor een nieuwe hypotheek of woningkrediet kan ook wegen effenen voor een negatief eigen vermogen bij individuen. Hoe hoger de leningen, hoe groter de waarschijnlijkheid van een potentiële schuldenlast. Hoe meer men moet terugbetalen, hoe groter het risico dat huizenprijzen dalen
- Hypotheekbetalingen niet tijdig betalen - Het niet betalen van hypotheekbetalingen of het missen van hypotheekbetalingen kan een persoon ook in gevaar brengen. Dit alleen kan er echter geen reden voor zijn. Het kan een add-on-reden zijn die een persoon of organisatie ernaartoe leidt.
- Dalende huizenprijzen - Dit is een van de meest prominente oorzaken van een negatief eigen vermogen. In het jaar 2008, toen de huizenprijzen instortten en de financiële kredietcrisis opliep, leden huiseigenaren die al grote schulden hadden, daaronder omdat hun woning veel minder was dan voor de huizenprijscrash.
- Aflossingsvrije hypotheken - Een aflossingsvrije hypotheek is een scenario waarin men elke maand de rente op zijn of haar lening moet betalen, en in ruil daarvoor zal de schuld niet verminderen. Dergelijke soorten hypotheken zijn zeer riskant, en deze kunnen een individu of een organisatie gemakkelijk in een staat van negatief eigen vermogen brengen als de prijs van het onroerend goed daalt.
Hoe kom je weg met een negatief eigen vermogen?
- Minder afhankelijkheid van schulden - Een grotere afhankelijkheid van schulden kan veel problemen opleveren. Afhankelijkheid van schulden is een van de meest prominente redenen. Daarom moet er een minimale of geen afhankelijkheid van schulden zijn, en moet men zich meer richten op andere opties om de waarschijnlijkheid ervan en dus insolventie aan te pakken.
- Blijf vastberaden - Het is voor veel mensen misschien niet gemakkelijk om hun hypotheek in één keer af te betalen. Daarom kan dit voor hen een beetje deprimerend zijn, en misschien willen ze het opgeven. Maar in plaats van te streng voor zichzelf te zijn, is het het beste om stap voor stap te doen en de hele hypotheek langzaam af te lossen.
- Zoek professioneel advies - Het zoeken van deskundig advies kan ook een persoon of organisatie uit deze situatie halen.
- Verkopen en terugbetalen - Men kan ook van zijn bezittingen afkomen door ze te verkopen en alle hypotheken terug te betalen.
Conclusie
Negative Equity vindt plaats wanneer de totale waarde van verplichtingen groter is dan de totale waarde van activa. Het weerspiegelt mogelijke schuldenlast. En het doet zich voor wanneer het aantal bezittingen dat in bezit is onvoldoende is om een lening te krijgen met betrekking tot het uitstaande saldo dat op de lening staat. Negatieve rechtvaardigheid en insolventie zijn twee verschillende concepten, aangezien de laatste stelt dat de problemen al zijn gearriveerd, terwijl de eerste stelt dat de problemen op het punt staan te komen.
