Wat is een hypotheekmakelaar?
Een hypotheekmakelaar is een tussenpersoon die het contact onderhoudt tussen de hypotheeknemer en de hypotheekverstrekker. Ze zijn verantwoordelijk voor het verzamelen van informatie en het voltooien van het documentatieproces met betrekking tot het verdiende inkomen, een eigendom van activa, kredietrapport, werkgegevens en dergelijke andere informatie die nodig is om te beoordelen of de lener in staat is om financiering te verkrijgen.
Wat doet een hypotheekmakelaar?
- Hypotheekbemiddelaars helpen een kredietnemer bij het vinden van de juiste hypotheekvorm.
- Ze verzamelen de nodige informatie, zoals de bezittingen, het verdiende inkomen, de details van het dienstverband, het kredietrapport, enz. Van de kredietnemer om het vermogen van de klant om financiering te verkrijgen te evalueren.
- Ze geven richtlijnen over hoe men gebruik kan maken van home equity. Het kan helpen bij het bereiken van concurrerende rentetarieven.
- Ze vereenvoudigen het proces van herfinanciering van een woningkrediet.
- Ze geven deskundig advies en de beste gids voor het proces met betrekking tot het kopen van een nieuw huis.
Hoe wordt een hypotheekmakelaar betaald?
Ze komen pas in aanmerking voor een aanzienlijk bedrag aan vergoedingen voor hun diensten als zijn deal is afgerond. Dit betekent dat als een hypotheekmakelaar niet in staat is om een lead om te zetten, hij geen recht heeft op vergoedingen voor al zijn inspanningen en harde werk. De commissie die door een hypotheekmakelaar in rekening wordt gebracht, wordt betaald door de kredietgever of door zowel de kredietgever als de kredietnemer, en volgens de industrienormen heeft hij over het algemeen recht op 1 procent van het totale geleende bedrag.
Voordelen van hypotheekmakelaar
- Evalueer de behoeften van de koper en de verkoper: ze evalueren de behoeften van zowel de lener als de geldschieter en introduceren deze dienovereenkomstig zodat de kansen op afronding van de deal honderd procent worden bevestigd.
- Evalueer het leenvermogen : ze doen het werk van het evalueren van het leenvermogen van de lener door toegang te krijgen tot hun gegevens over kredietwaardigheid, bezeten activa, jaarinkomen enz.
- Vergelijk tussen opties: Een hypotheekmakelaar helpt bij het maken van een vergelijking tussen alle beschikbare hypotheekopties en kan de lener begeleiden bij het kiezen van de beste optie.
- Bieden deskundig advies: ze bieden deskundig advies omdat ze onderzoek doen naar de eigendommen.
Nadelen
- Het hoeft niet per se de juiste deal te zijn voor de partijen bij een transactie. Soms bieden de kredietverstrekkers de kredietnemers dezelfde tarieven en voorwaarden als die zij aan de hypotheekmakelaar verstrekken. Daarom kan een lener in een dergelijk geval onnodig de makelaarskosten betalen.
- Niet alle kredietverstrekkers werken samen met tussenpersonen of hypotheekmakelaars. Daarom kan het werken met hen ertoe leiden dat een persoon dergelijke geldschieters misloopt die hebben gekozen voor een makelaarvrije transactie.
- De diensten van een hypotheekmakelaar zijn verschuldigd, en daarom hebben de partijen bij de transactie het recht om hetzelfde te betalen.
